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Im Flächenwahn

Die Städte der Region positionieren sich neu: Sie buhlen um die Gunst der Besucherströme, wollen sich als Einkaufsstadt weiter profilieren. Da sind die rund 4000 Quadratmeter Einkaufszentrum in Stockach am Bahnhof eher noch eine kleine Hausnummer. Und auch das neue Kaufhaus in Radolfzell am künftigen Tegginger-Fußweg ist eher bescheiden. Konstanz hat zwar im Klein-Venedig immer noch eine Baugrube, doch hier sollen Welten verschoben werden. 20 000 Quadratmeter Einkaufsfläche und mehr sind dort die Hausnummer. Der Media-Markt ist schon da, das Umfeld strukturiert sich gerade. Und Singen antwortet: Bis 18 000 Quadratmeter OBI 2000 im Süden sind genehmigt. Für den jetzigen OBI wird noch ein Käufer gesucht. Das Schuler-Areal nebendran wird in den nächsten Jahren baureif. In der City wird das Post-Areal in diesem Jahr abgeschlossen, Heikorn und Schuler erweitern. Zwischen Ekkehard-und Freiheitstraße wird kräftig nachgerüstet. Weitere 20 000 Quadratmeter Einkaufsfläche sind hier denkbar. Die Verteilungskämpfe sind enorm geworden. Dr. Artur Sauter, früheres Präsidial-Mitglied des Einzelhandels-Verbandes, sagte erst kürzlich im WOCHENBLATT-Interview, dass es kein Zurück bei der Entwicklung gebe. Der Einzugsbereich der Städte müsse sich ausweiten, die Magnetwirkung könne nur durch Gemeinschaftswerbung und Aktionen die volle Kraft entwickeln. In Konstanz hat der Einzelhandel jetzt auch erkannt, dass der Umsatz im Kofferraum liegt (alter Grundsatz von Dr. Sauter). Die Vertreter des Handels nutzten den Besuch von Ministerpräsident Erwin Teufel in Konstanz, um ihm ihre Verkehrsnöte vorzutragen: Die B 33 wird plötzlich ihr Thema! Standortfragen sind das Parken und das Ambiente. Hier müssen sich alle Städte kräftig anstrengen. Radolfzell hat im Westen der Stadt weiterhin ein bemerkenswertes Wachstum. Der Besatz wird stärker. Generell prägen immer mehr Filialisten das Bild der Einkaufsmeilen. Das macht den örtlichen Sprechern des Handels Kummer: Wo soll dann noch das Profil einer Einkaufsstadt herkommen? Wenn sie austauschbar würden, wären auch Investitionen nicht mehr gezielt möglich. Die persönliche Beratung macht aber doch den besonderen Wert des Einkaufserlebnisses aus. Derzeit aber frönen aber noch alle dem Flächenwahn.

Hans Paul Lichtwald