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RIZ: High-Tech in alten Mauern

Radolfzell (aj). Die Baustelle des Jahres ist ohne Zweifel im Radolfzeller Norden und heißt RIZ. RIZ - das ist das Radolfzeller Innovations- und Technologiezentrum, das auch überregional für Aufmerksamkeit sorgen wird. Binnen acht Monaten wurde aus der baufälligen Kaserne mit der heutigen Adresse Fritz-Reichle-Ring 2 bis 10 ein hochmoderner Gebäudekomplex: Die Hülle blieb - das Innenleben wurde mit viel Aufwand rundum erneuert und auf den neuesten Ausbaustand gebracht. High-Tech in alten Mauern ist angesagt.

Eine sechsköpfige Investorengruppe um den Radolfzeller Bernhard Bihler hatte die alte Kaserne zum 1. März 2001 für 2,75 Millionen Mark der Stadt abgekauft. Nach zweimonatlicher Entrümpelungsaktion wurde im Mai mit den Bauarbeiten begonnen. Am 21. Juni war Richtfest.

Rund 45 Millionen Mark werden in die Sanierung des denkmalgeschützten Baukörpers investiert. Der aktuelle Stand: 10.000 Quadratmeter wurden komplett saniert, über 120 Handwerker waren und sind teils noch am Bau beschäftigt, zum 31. Dezember soll das RIZ bezugsfertig sein. Die ersten Mieter sind bereits eingezogen, so die B.I.G. (Bauträger- und Immobilienmanagement GmbH), von der das Nutzungskonzept für das RIZ stammt und welche die Baubetreuung und Gebäudeverwaltung in den Händen hält. 70 Prozent der Flächen im RIZ sind bereits vermietet, verrät BIG-Geschäftsführer Rainer Begemann. Größter Mieter ist die Stadt Radolfzell mit ihrem Existenzgründerzentrum auf 1500 Quadratmetern - eine Investition in die Zukunft. Aus dem startUp Center sollen sich nämlich innovative, expandierende Unternehmen entwickeln, um qualifizierte technologieorientierte und dienstleistungsorientierte Arbeitsplätze zu schaffen. Am Dienstag der vergangenen Woche beschloss der Gemeinderat die Gründung der kommunalen Gesellschaft»startUp Center Radolfzell GmbH«.

Das Credo des RIZ lautet: 5-Sterne-Technologie zu günstigen Preisen. Das Konzept beinhaltet ein multifunktionales modernes Konferenzzentrum auf gesamt 400 Quadratmetern (erste Buchungen liegen bereits vor), eine hochwertige Ausstattung (Lift, Datenleitungen, Codekartensystem anstatt Schlüssel, für die Zeiterfassung, als Zugangskontrolle und für die Abrechnung im Kasino) und Komfort mit beispielsweise einem Reha- und Präventions-Center. Dazu eine erstklassige Kantine, die vom Stockacher Cateringunternehmen Mayer geführt wird. Die günstigen Mietpreise und das auf den Bedarf des Mieters flexibel anpassbare Raumkonzept lassen zudem kaum Wünsche offen.

Das Vorhaben wird in zwei Bauabschnitten realisiert, die Sanierung der ehemals Steißlinger Straße 5 sowie 7-9 einschließlich Tiefgarage mit 160 Stellplätzen wird zum 1. Januar 2002 bezugs- und funktionsfertig. Die Eröffnung soll mit einem »Tag der offen Tür« im Frühjahr gefeiert werden. 300 bis 400 Arbeitsplätze werden im RIZ entstehen. Erweiterungsmöglichkeiten hat das RIZ zudem. Der zweite Bauabschnitt verfügt nochmals über 6000 Quadratmeter, er wird im nächsten Jahr alsbald angegangen.