Baugebiet »Haiden« soll vorgestellt werden

Gewachsenes statt Fremdkörper

Bodman-Ludwigshafen. Vororttermin bei 33 hitzigen Grad. Nicht gerade angenehm. Doch Bürgermeister Matthias Weckbach hat vorsorglich Getränke mitgebracht und die Kisten höchstpersönlich nach oben geschleppt. Das ist ihm der Ausblick wert, denn der Bürgermeister von Bodman-Ludwigshafen ist stolz auf die Aussicht mit Seeblick vom neu entstehenden Baugebiet »Haiden« am Ortseingang von Ludwigshafen aus. Am Samstag, 22. September, möchten er und weitere verantwortliche Beteiligte von 10 bis 14 Uhr die Konzeption des Bebauungsplanes, Möglichkeiten zur Bebauung, Finanzierungsvarianten und weitere Infos im Gemeindezentrum in Ludwigshafen an Interessierte weitergeben.

Ganz unten am Wohnbaugebiet wird die »Seehasenallee« entlang verlaufen, verrät Matthias Weckbach, und auf dem etwa 6,5 Hektar großen Areal sollen sieben Mehrfamilienhäuser und 89 Zwei- bis Dreifamilienhäuser entstehen. Etwa 40 Prozent, also 42 der 96 Grundstücke, bleiben seinen Worten zu Folge im Besitz der Gemeinde Bodman-Ludwigshafen, die auf den Arealen »bezahlbaren Wohnraum« anbieten möchte. Auch genossenschaftlicher Wohnbau sei teilweise möglich, dann etwa, wenn sich mehrere Bauherren zusammenschließen wollten, um ein Projekt zu verwirklichen. Auch ein Spielplatz sei geplant, ergänzt Ortsbaumeister Ralf Volber, der damit die Familienfreundlichkeit des Areals unterstreichen möchte. Doch zunächst stehen in den kommenden Wochen andere Tätigkeiten an - das Asphaltieren, das Pflastern der Gehwege und der Bau des Kreisverkehrs.

Klingt alles, passend zum Wetter, nach eitel Sonnenschein. Doch das idyllische Bild wurde im letzten Jahr durch drei Starkregenereignisse verhagelt. Hier versucht Bürgermeister Weckbach zu beruhigen. Das Baugebiet »Haiden« werde das am besten geschützte Gebiet sein, das es in Bodman-Ludwigshafen gebe: »Durch verschiedene Maßnahmen wird das Oberflächenwasser von Haiden und dem zukünftigen Baugebiet Weilerwegäcker in das Hochwasserrückhaltebecken Mühlbach geleitet. Ein weiterer Schutz erfolgt durch einen Staukanal in der Stockacher Straße sowie einen Leitdamm vor dem Gewerbegebiet Gässleäcker«.

»Haiden«, so Matthias Weckbach, sei kein Außenseiter unter den Baugebieten »seiner« Gemeinde: »Wenn Sie sich die Topografie der Baugebiete in Bodman und Ludwigshafen anschauen, werden Sie feststellen, dass alle am Hang liegen. ,Haiden‘ bildet da keine Ausnahme. Man hat aber noch die drei Starkregenereignisse vom letzten Jahr im Kopf, und der gefährliche Eindruck liegt auch daran, dass es noch nicht bebaut ist. Dadurch wirkt es wie ein Fremdkörper. Der Mensch ist ein Gewohnheitstier – aber man wird sich daran gewöhnen und das Baugebiet als etwas organisch Gewachsenes ansehen«.

- Simone Weiß