Einzug ab November für die neuen Mieter / Schon bald Stadt an der Überlinger Straße
Praxedisgärten erleben riesige Nachfrage

Praxedisgärten | Foto: Hegau-Vorstand Axel Nieburg auf einem Balkon mit Blick auf die "Praxedisgärten" nach denen das Projekt der Baugenossenschaft benannt ist. swb-Bild: of
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Singen. Die Geschichte ist lang, bis nun das Bauprojekt "Praxedisgärten" der Baugenossenschaft Hegau zur Vollendung geführt werden konnte. Insgesamt 73 Wohnungen wurden hier geschaffen, die Nachfrage sei gewaltig gewesen, sagte Vorstand Axel Nieburg nun bei einer Präsentation zum Abschluss der Bauarbeiten, die nun durch einige Aussenarbeiten und Restinstallationen komplettiert werden müssen. Über 600 Bewerbungen habe es für die Wohnungen gegeben, derzeit sei man in der Endphase der Vergaben und die ersten neuen Mieter könnten dann auf den 1. November einziehen, wurde angekündigt. Dass auf dem Bauprojekt nicht nur Praxedisgärten drauf steht, sondern sie es auch gibt, wurde beim Ausblich von den Balkonen in Hof deutlich gemacht. Die Bewohner im Erdgeschosst haben eigene Gartenflächen, zudem wurde ein Quartier mit Hochbeeten angelegt, das die Mieter bei bedarf nutzen können. Und: das Projekt wirkte in Sachen Auftritt auch aufs Quartier, denn rund um den Hof erscheint alles frisch saniert.

Insgesamt 18,5 Millionen Euro wurden in das Projekt investiert, das die Genossenschaft seit 2014 für die einst als Werkswohnungen für das Unternehmen Georg Fischer erbauten und in den 1980er Jahren vin der Hegau übernommenen Häuser plante, die als Nachkriegsbauen mehr und mehr abgängig wurden und keine Sanierungsperspektive mehr möglich war. Als sich schon früh Verzögerungen in den Planungen andeuteten, stellte die Baugenossenschaft 2015 die Gebäude dem Landkreis zur Flüchtlings-Notunterbringung zur Verfügung. Und vor dem Abriss der Häuserzeile war zudem in Zusammenarbeit mit verschiedenen Kunstprojekten, noch die spektakuläre Aktion "Arte Romeias" möglich, die weit über die Region hinaus Wellen schlug. Und noch ein Kuriosum begleitete die Bauvorbereitung: Man hatte nach dem Architektenwettbewerb zwar ein Siegermodell, aber man habe schnell gemerkt dass eine Zusammenarbeit sehr schwierig werde, so Nieburg am Mittwochabend. Aus diesem Grund habe man eine neue Lösung gesucht und gefunden, indem das drittplatzierte Büro sich bereit fand, die Entwürfe der Sieger umzusetzen, was nun auch gelungen war, wie auch die Gäste der Führung am Mittwoch immer wieder bestätigten.

Deutlich wurde, dass die Genossenschaft hier auf Qualität nicht nur in der Architektur gesetzt hat. Im Passivhaus-Standard erstellt, kommen in den Wohnungen nur Holzböden zum Einsatz, die Bäder sind hochwertig ausgestattet, mit "barrierearmer" Badewanne, die Balkone großzügige und mit Gerätebox. Sogar bei den Treppengängen, die eine Wendeltreppe nachahmen, seien im Kunststein die Farben des Gebäudes aufgenommen worden, verweist Axel Nieburg bei der Führung. Und die Oberlichter sind goldumkränzt. Das hat freilich auch in Sachen Miete seinen Preis, die dann über 10 Euro ankommt. "Wie schon bei den anderen Projekten im Passivhausstandard gibt es hier auch bei der Miete keine Nebenkosten mehr sondern es ist "all inclusive", betont Nieberg dazu.

Sich auf den Lorbeeren ausruhen will sich die Genossenschaft nicht - schon nach der kommenden Woche sollen die Vorarbeiten mit der Errichtung des Parkplatzes zur Zwischennutzung für das Projekt "Überlinger Höfe" in Singens Süden beginnen, sagte Axel Nieburg auf Nachfrage. Dort sollen dann 64 weitere Wohnungen entstehen an den Standorten der bisherigen Garagenlandschaft zwischen den Punkthochhäusern an der Überlinger Straße. Auch dieses Projekt wird seit Jahren angekündigt. Sorgen mache hier aber aktuelle die Preisentwicklung auf dem Baumarkt.

Praxedisgärten | Foto: Hegau-Vorstand Axel Nieburg auf einem Balkon mit Blick auf die "Praxedisgärten" nach denen das Projekt der Baugenossenschaft benannt ist. swb-Bild: of
Praxedisgärten | Foto: Zur Romeiasstraße hin setzt das Gebäude neue Akzente mit seinen "goldenen" Fensterläden an der über 100 Meter langen Fassade. swb-Bild: of
Autor:

Oliver Fiedler aus Gottmadingen

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