Neue Heimat fürs Gewerbe
Team HAUS startet neues Projekt im Hegau
- Bürgermeister Patrick Stärk (von links) sowie von Team HAUS Heike Klotz (vertrieb), Florian Straub (Inhaber) und Simon Straub (Geschäftsführer) auf der Fläche, auf der das Team PARK entstehen soll.
- Foto: Tobias Lange
- hochgeladen von Tobias Lange
Mühlhausen-Ehingen. Das Gewerbegebiet Hohenkräher Brühl wächst. Eine von bislang drei freien Flächen ist vergeben und wird Heimat nicht nur für einen Betrieb, sondern für mehrere: Der Bauprojektentwickler Team HAUS aus Steißlingen plant hier einen Neubau mit einzelnen Modulen zum mieten und kaufen.
Nach der positiven Erfahrung in Steißlingen, hier sind mittlerweile 13 Betriebe mit 80 bis 90 Mitarbeitern eingezogen, wolle man nun den nächsten Schritt gehen, erklärt Florian Straub, Inhaber von Team HAUS. "Wir wollen weitermachen." Das geschieht auf einer 6.000 Quadratmeter großen Fläche auf der auf mehreren Etagen 6.000 Quadratmeter Gewerbefläche in 23 Hallen und neun Büros entstehen soll. Team PARK nennt sich das Projekt, bei dem die Lehren aus dem ersten Projekt einfließen.
So haben in Mühlhausen-Ehingen die Gewerbetreibenden die ahl: Sie können die Zellen entweder mieten, wie es in Steißlingen der Fall ist, oder auch direkt kaufen. "Das man nicht kaufen kann darf nicht der Hemmschuh sein", meint Florian Straub. Viele Unternehmer würden den Kauf bevorzugen.
Der Bau wird aus Betonfertigteilen zusammengesetzt, was laut Projektierer eine hohe Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Abstellflächen für Auto gibt es in einer Tiefgarage. Das Dach soll nicht nur begrünt, sondern auch mit PV-Anlagen und einem Speicher ausgestattet werden. Der gewonnene Strom wird dann an die Gewerbetreibenden vermarktet und für Ladeinfrastruktur verwendet. Hinter dem Gebäude wird es einen grünen "Pausenbereich" geben, der gleichzeitig als Versickerungsfläche für Regen dient.
Zehn Millionen Euro investiert Team HAUS in das Projekt. Geplant ist, den Bau im Frühling 2027 zu beginnen und nach rund eineinhalb Jahren abzuschließen. Die Vermarktung läuft bereits.
Die Projektierer sind vom Standort überzeugt. Es gebe eine gute Versorgung mit Strom, Internet und Wasser. "Ohne das wäre es aussichtslos", so Inhaber Straub. Auch die Verkehrsanbindung sei gut. Generell habe die Gemeinde viel potenzial. "Es gibt im Landkreis kaum etwas Vergleichbares."
Von seiten der Gemeinde stößt das Vorhaben auf Gegenliebe. "Ich kann es nur begrüßen", meint Bürgermeister Patrick Stärk. Auch der Gemeinderat steht hinter dem Vorhaben und stimmte dem Verkauf des Grundstücks einstimmig zu. Angesichts der Tatsache, dass freie Flächen rar sind, sei man bei der Vergabe sehr restriktiv, so der Bürgermeister. "Wir wollen eine sinnvolle Nutzung." Das Konzept ermögliche es, mehr Gewerbe unterzubringen, als wenn die Fläche aufgeteilt würde. "Wir sind gespannt, was sich hier alles ansiedelt."
Autor:Tobias Lange aus Singen |